SA milleti açık artırma eylemine yönlendiriyor

Adelaide, ülkenin en iyi açık artırma şehridir ve ülkenin en yüksek boşluk oranını geçen hafta kaydediyor.

BT'nin SA satıcıları için çekiç zaman geçirmesiyle, Adelaide, Kredi hesaplama  ülkenin en sıcak açık artırma pazarı olarak kendini gösteriyor.

CoreLogic verilerine göre, Adelaide geçen haftasonu ülkedeki en yüksek açık artırma oranını kaydetti ve yüzde 72,7'lik bir temizlenme oranı sağladı. Sydney ve Melbourne'un geleneksel olarak daha sıcak pazarlarını sırasıyla yüzde 55,8 ve yüzde 58,7 ile paramparça ettik ve açık arttırmada çekiçle satılan evlerin sadece yüzde 36,4'ünün Perth'in açık artırmasının neredeyse iki katı oldu.

CoreLogic açık artırma analisti Kevin Brogan, Adelaide'nin istikrarlı bir performans sergilediğini ve önümüzdeki aylarda devam eden başarıyı beklediğini söyledi.

Brogan, “Sabit bir performansa sahip olacağımızı umuyorum, kaçınılmaz olarak listelemeleri etkileyen mevsimsel bir bileşen olacak” dedi.

 “Adelaide'de fiyat artış oranımız ılımlı, ama biz hala ilerliyoruz. Ama bütün başkentlerde genelinde toplu, biz 2012 yılından bu yana konut fiyatlarındaki ilk yıllık düşüş gördüm ama Adelaide mütevazı bir artış yörünge üzerinde olmak, bunu karşı gidiyoruz ve özellikle devletlerarası yatırımcılara, çekici pazarımızı yapar.”

Bay Brogan, Adelaide'nin yüksek boşluk oranının büyük ölçüde açık artırmada alınan mülklerin türüne atfedilebileceğini söyledi.

Brogan, “Acenteler, bazı rekabetçi enerji olacağını düşündükleri mülkleri seçiyorlar” dedi.

612 ile, CoreLogic göre, 72 özellikler SA bu hafta sonu, yılın bu zamanı için saygın sayıda açık artırmaya alınacak, ancak sırasıyla 879, Melbourne ihale pazarlarında arkasında önemli ölçüde sondaki ve Sydney.

Geçen hafta açık artırmada satılan en pahalı mülk, 1.426 milyon dolara satılan 10 Elderslie Ave, Fitzroy'du.

Klemich'den satış temsilcisi Marina Ormsby, Adelaide'nın stok sıkıntısının açık artırma başarısını artırmaya yardımcı olduğunu söyledi.

Bayan Ormsby, “Mevcut iklimlerin açık artırma için Kredi hesaplama  mükemmel olduğunu düşünüyorum - yüksek talep ve düşük arzunuz var” dedi.

“Özellikle insanların olmaya çalıştığı şehir ceplerinde, çoğu şeyin açık artırma olduğunu düşünüyorum. İnsanlar bir çok mülkün açık artırmaya gittiğini ve kendilerini eğittiklerini kabul ettiler ve pazarda ciddi bir şekilde satın alma için açık artırmada satın alma kapasitesine sahip olmaları gerektiğini biliyorlar. ”

Bayan Ormsby, yüksek bir temizlenme oranıyla birlikte, açık artırmanın da satıcılara büyük fiyatlara ulaştığını söyledi.

“İnsanlar hala yaptıkları şey konusunda çok hevesliler, çılgın değiller ve mülkler için gülünç paralar ödüyorlar, ama insanlar bunun mülk satın almak için açık ve şeffaf bir yol olduğunu ve mülkün güvenliğini sağlamanın tek yolu olduğunu anlıyorlar. Bir sonraki adama göre daha fazla para ödemek ve bu onların sevdiklerinden biraz daha fazla para ödemek Kredi hesaplama  zorunda kalabilecekler ”diyor Bayan Ormsby.

Bayan Ormsby, birçok ev avcısının, çekiç altında satın almak zorunda kalmaması için açık artırma öncesi teklifler sunduğunu söyledi.