Erik Endüstrileri şimdi Top End en iyi pazarlık satın alanlar arasında özellikleri

CULLEN Bay ve Nightcliff, geçtiğimiz yıllarda birçok ilk Kredi hesaplama ev alıcıya sınır dışı edildi, ancak şu anda Darwin'in mavi şeritli banliyölerinde mülkleri güvenceye almak isteyenler için kaya dip fiyatları artık kapılarını açıyor.

Top End gayrimenkul uzmanları 150.000 $ 'dan başlayan birimlerle, mülk piyasasına bir mal sahibi ya da yatırımcı olarak girmek için daha iyi bir zaman olmamıştı.

Stuart Park, Coconut Grove ve Darwin City, aralarında Darwin ve Palmerston'da 250.000 $ 'dan daha az bir fiyata düzinelerce ünite ile uygun fiyatlı konut seçenekleri sunan aranan banliyölerden sadece birkaçı.

Elders konut emlak danışmanı Derek Hart, Coconut Grove'da 250.000 $ 'dan az iki iki yatak odalı birime sahip ve bu fiyat aralığındaki mülkler genellikle çok hızlı satılıyor.

 “Darwin'in şu anda yaşamış olduğu fiyat odaklı bir pazarda, 250.000 $ 'lık fiyat desteğinin altında kalan mülkler, açık denetimlerde çok sayıda soruşturma ve katılımcının ilgisini çekiyor,” dedi.

“Bu taleplerle, bu mülkler genellikle yatırımcıları ya da ilk kez satın almacılar için çok daha çabuk satıyorlar.

Bazı birimlerin yenileme gerektirmesine rağmen, Bay Hart, düşük fiyat aralığındaki mülklerin, yeni sahiplerin satın aldıktan sonra yenilemeleri tamamlaması için mükemmel bir fırsat sunduğunu söyledi.

“Bu yerleşik mülkleri satın alan ilk ev sahipleri, Mutfak, Kredi hesaplama banyo veya yaşam alanlarını modernize etmelerini sağlayan Ev Yenileme Makinesine ulaşabilir” dedi.

Emlak Merkezi satış uzmanı Andrew Lamberton, küçük bir arazi bloğu maliyetinden daha ucuza mal olan birçok özelliği ile Nightcliff'deki 19/5 Poinciana Caddesi gibi uygun fiyatlı mülklere olan ilginin arttığını söyledi.

 “Bu fiyat aralığında herhangi bir ipotek geri ödemesi ortalama kira miktarından daha az olması nedeniyle bir talep var. Ayrıca insanlar hala kendi mülklerine sahip olma hayalleri için uğraşıyor ”dedi.

O'Donoghues İlk Ulusal Konut Satış Temsilcisi Tim Mackenzie ayrıca 250.000 $ 'ın altındaki birimlere olan alebi fark etti ve Cullen Koyu'nda ucuza bir mülk sunmayı asla beklemediğini söyledi.

“Çok nadiren 250.000 $ altındaki mülkleri görüyoruz - özellikle Cullen Körfezi gibi mavi çipli alanlarda” dedi.

Eski birimlerin mevcut fiyatlandırması ile Bay Mackenzie şimdi satın alma ve yenileme için en iyi zaman olduğunu söyledi. “Bir yatırımcıysanız veya Kredi hesaplama bir mal sahibi olarak yaşamak için daha rahat bir hale getirdiğinizde değer katacak, daha iyi bir rant alacaksınız” diye ekledi.

Raine ve Horne satış danışmanı Dan Campbell'in mevcut aşırı arzına rağmen, alıcılar geçtiğimiz ay Kuzey Bölge Hükümeti tarafından uygulamaya devam edildikten sonra hızlı hareket etmelerini istedi.

“Gelecek altı ila 12 ay içerisinde, piyasada daha küçük mülklerin ortadan kalktığını göreceğiz. Bu durum, ister hükümetin, gerekse Hükümetin son tıkanma duyurusu nedeniyle piyasanın iyileşeceği umuduyla, satışla veya satıcılarla satışa devam etmeye karar veriyor.” dedi.

“Şu anda teklif edilen bazı harika özellikler olsa da, bu fiyatlar çok yakında yukarı çekilecek, bu yüzden artık herhangi bir alıcının oraya gitmesi ve ciddi teklifler sunması için mükemmel bir fırsat.”